2021, január 19, kedd.

Ha lesz út, lesz rendezési terv is

A városi stadion környékének új rendezési tervét ismertették az illető övezetben területtel rendelkezőkkel a csíkszeredai városházán, pénteken. Mint kiderült, közhasznú beruházás miatt vált indokolttá az új rendezési terv, és ebbe foglalná a város az ott lévő magánterületeket is annak fejében, hogy a tulajdonosok telkükből annyit átadnának a városnak, amennyi az út megépítéséhez szükséges.

Ismertetik a terveket. Vegyes fogadtatás Fotó: Balázs Árpád
Ismertetik a terveket. Vegyes fogadtatás Fotó: Balázs Árpád

Nincs szó a területek kisajátításáról, még annyira sem „újraállamosításról” – nyugtatta meg a nyilvános megbeszélésre érkezett területtulajdonosokat Albert Sándor, a város főépítésze. Az érintetteket azért hívták össze a városházára, hogy a szakemberek ismertessék velük azt az új tervet, amelyet a városi stadion környékének rendezésére készítettek. Elhangzott, az új övezeti rendezési terv elkészítése azért vált indokolttá, mert a Csíkszeredai Futball Klub támogatást szerzett egy nem köz-, de közérdekű beruházásra: felépítenék a futballpálya 800 férőhelyes, födött lelátóját, illetve egy 150 férőhelyes bentlakást, ahol a Márton Áron Gimnázium diákjainak biztosítanának lakhatási lehetőséget. Ahhoz, hogy az új ingatlant felépíthessék, a födött minifocipályát is el kell költöztetni, és mindezeket a munkálatokat nem lehet rendezési terv nélkül megvalósítani.
A telektulajdonosok egy része láthatóan zaklatottan jött a megbeszélésre, mint kiderült, előzetesen híresztelések kaptak szárnyra arra vonatkozóan, hogy a város területeket sajátítana ki, az idősebbek, akik már értek egy államosítást, most újabbtól tartottak. A főépítész, illetve a megbeszélésen jelen lévő Albert Márton tervező igyekezett megnyugtatni őket: ilyesmiről szó sincs. Mindössze arról, hogy ha az elkészült tervet a telektulajdonosok is elfogadják, akkor a telkeiket is belefoglalják a rendezési tervbe. Ez egy sor előnnyel jár: lehet a telekre építési engedélyt igényelni, így annak piaci értéke is nő. Ezért cserében a város azt kéri, hogy a tervben szereplő úthoz szükséges területet a tulajdonosok bocsássák a város rendelkezésére.
– Úgy számoltuk, hogy körülbelül 100 négyzetmétert kellene adjon mindenki a köznek, ennek fejében a város elkészítteti saját költségén a rendezési tervet, így az érintett telkek beépíthetővé, eladhatóvá válnak – vázolta az ajánlatot a főépítész.
Mint kiderült, a szóban forgó részen most is út van, körülbelül 4 méter széles, de a város szeretne 6 méter széles, járdával ellátott, közművesített utat építeni oda. Ám nem mindenáron, hiszen a sportbázis a Nagyrét utca felől is megközelíthető, ezért a főépítész kijelentette: a város jelen pillanatban területvásárlásban nem érdekelt.
A telektulajdonosok között volt, aki rögtön pozitívan reagált a város ajánlatára, mert úgy vélte, hogy azért a pár méternyi területért, amiről az út érdekében le kell mondania, az új út és a rendezési terv megléte következtében megnő a telke piaci értéke. Volt, aki akár más területért cserében az egész telkét is felajánlotta a városnak, és volt, aki feltételhez kötötte a beleegyezését. Mivel ez a találkozás mindössze konzultatív jellegű volt annak érdekében, hogy a város ne készíttessen olyan rendezési tervet, amely az ott lakók érdekeivel szöges ellentétben áll, ezután következik, hogy minden telektulajdonost külön felkeresnek, akik, ha elfogadják az ajánlatot, aláírásukkal kell szentesítsék.

Forró-Erős Gyöngyi

Kapcsolódó cikkek:

14,317RajongókTetszik
0FeliratkozóFeliratkozás

Legfrissebb